El mercado inmobiliario de La Serena en 2026
La Región de Coquimbo sigue consolidándose como uno de los destinos más atractivos para invertir en propiedades en Chile. La Serena, su capital, combina calidad de vida, clima privilegiado y una infraestructura en constante crecimiento que la convierten en una plaza interesante tanto para vivir como para invertir.
¿Cuánto cuesta el m² en La Serena?
En 2026, el precio promedio del metro cuadrado construido en La Serena ronda las 40 a 55 UF/m² dependiendo del sector. Los barrios con mayor plusvalía son Serena Golf, Las Compañías y el borde costero norte, donde los valores pueden superar las 60 UF/m².
En sectores emergentes como San Joaquín y los alrededores de la Avenida Balmaceda, los precios se mantienen más accesibles, con valores desde 28 UF/m², lo que los convierte en alternativas atractivas para compradores de primera vivienda.
Sectores más demandados
El interés comprador se concentra principalmente en:
- Serena Golf: Exclusividad, seguridad y entorno natural. Ideal para familias y segunda residencia.
- Av. Guillermo Ulriksen: Barrio consolidado con excelente conectividad y servicios.
- Valle del Elqui: Creciente demanda por propiedades de campo y turismo rural.
- Borde costero: Departamentos y casas con vista al mar mantienen alta demanda desde Santiago.
Tendencia 2026: más departamentos, menos terrenos disponibles
La oferta de terrenos urbanos en La Serena se ha reducido significativamente en los últimos años. Esto ha impulsado el desarrollo de proyectos en altura y condominios cerrados en la periferia de la ciudad. Para quienes buscan terrenos, los sectores de Costa del Sol y Calle Colo Colo aún ofrecen opciones con potencial de desarrollo.
¿Es buen momento para comprar?
Con tasas hipotecarias que se han estabilizado respecto a los máximos de 2023-2024, y una demanda sostenida por parte de familias y jubilados que se trasladan desde la Región Metropolitana, 2026 se presenta como un año favorable para concretar una compra en La Serena antes de que los precios continúen su alza histórica.
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