Tu Futuro Negocio en el Corazón de La Serena Tres terrenos estratégicos frente al próximo Parque San Joaquín. INTRODUCCIÓN La Oportunidad de Inversión Que No Se Repetirá en San Joaquín En la esquina de Alberto Arenas con Orrego Luco, donde nace el barrio residencial más consolidado de La Serena, te presentamos los últimos tres terrenos disponibles. No son solo 200 m²; son el cimiento para tu próximo gran proyecto. Una ubicación destinada a profesionales y empresas que entienden que el éxito no es casualidad, es una dirección. Bienvenido al lugar donde tus clientes ya te están esperando. SECCIÓN: UN LUGAR, MÚLTIPLES VENTAJAS La Ubicación es Tu Mejor Activo Invertir aquí es asegurar una rentabilidad creciente. ¿La razón? Un entorno inmejorable:

• Plusvalía Asegurada: Ubicados justo frente al futuro Parque San Joaquín, el nuevo pulmón verde que transformará y valorizará toda la zona.
• Conectividad Total: Acceso inmediato a las avenidas principales, movilizando a tus clientes y equipo con total fluidez.
• Entorno de Alto Valor: Rodeado de un barrio residencial con alta demanda de servicios profesionales y comercio de calidad.
• Visibilidad Garantizada: Una dirección fácil de encontrar, en una zona de alto tráfico y prestigio.

«Más que un terreno, compras una dirección que genera confianza y atrae clientes.» SECCIÓN: TRES OPORTUNIDADES ÚNICAS Elige el Espacio Perfecto Para Tu Visión Cada terreno está pensado para un tipo de proyecto. Todos con el mismo potencial de éxito. TERRENO 1 (PONIENTE) | UF 3.350 El Punto de Partida Ideal Perfecto para quien busca un balance inteligente entre inversión y potencial. Sus 200 m² ofrecen un lienzo ideal para hacer crecer tu proyecto.

• Ideal para: Consultas médicas, oficinas profesionales, centros de terapia o comercios especializados.

TERRENO 2 (CENTRO) | UF 3.850 Exclusividad y Presencia Ubicado en el corazón del proyecto, estos 200 m² otorgan una posición central y un acceso diferenciado. Es el espacio para marcas que buscan destacar.

• Ideal para: Clínicas dentales, centros de estética, servicios premium o showrooms.

TERRENO 3 (ESQUINA ORIENTE) | UF 4.500 Máxima Exposición, Máximo Impacto La joya del proyecto. Con 200 m² y doble frente, esta esquina garantiza la mayor visibilidad y un flujo constante de público. Es la ubicación para un proyecto emblemático.

• Ideal para: Marcas premium, farmacias, cafeterías de especialidad o cualquier negocio que necesite ser visto.

SECCIÓN: CONSTRUYE DESDE HOY MISMO Listos Para Empezar: Sin Sorpresas ni Demoras Tu inversión está protegida. Los terrenos están 100% listos para que solo te preocupes de diseñar tu proyecto.

• ✅ Urbanización Completa: Luz, agua y alcantarillado instalados y listos para conectar.
• ✅ Documentación en Orden: Todos los papeles al día para una compraventa rápida y segura.
• ✅ Permisos Aprobados: La zona cuenta con autorización municipal para uso comercial y de servicios. ¡Empieza a construir ya!

SECCIÓN: TU NEGOCIO TIENE DIRECCIÓN Imagina Tu Proyecto Aquí Estos 200 m² son la base para una amplia gama de negocios exitosos. ¿Cuál es el tuyo?

• Salud y Bienestar: Clínicas dentales, consultas médicas, centros de diagnóstico, veterinarias.
• Comercio y Retail: Minimarkets gourmet, farmacias, ópticas, cafeterías de autor.
• Servicios Profesionales: Oficinas de abogados, estudios de arquitectura, sucursales de servicios, centros de atención al cliente.

SECCIÓN: INVIERTE CON INTELIGENCIA Un Activo que Trabaja Para Ti En un mercado donde el espacio es cada vez más escaso, esta es una decisión financiera sólida.

• La plusvalía del futuro Parque San Joaquín es un hecho, no una promesa.
• La demanda de servicios en el sector es constante y creciente.
• La escasez de terrenos en esta zona convierte a esta oferta en una oportunidad única.

«Hay buenas inversiones y hay oportunidades irrepetibles. Esta es la segunda.»